家づくりの進め方
坂部建築では下記の流れで家づくりを進めていきます。
ご相談
ステップ１
坂部建築のことを知ってください
坂部建築の家づくりに興味を持たれた方は、ぜひお気軽にお問合せください。わたしたちの家づくりに対する考えをより深く知っていただけるよう、各種資料やイベント、見学会などをご用意しています。
ステップ２
理想の暮らしについてお話しましょう
「家づくり」は「暮らしづくり」です。どんな暮らしをしたいか、何を大切にしたいかについて考えることがとても大切です。お客様の暮らしに対する考え方をよく理解した上で、家づくりを行っていきます。
ステップ３
どこに家を建てるか考えましょう
敷地の状況など、家を建てる上での条件やお客様のご要望、ご予算などを総合的にヒアリングさせていただきます。土地探しや建替えのお客様のご状況に合わせてご提案しますので、お気軽にご相談ください。
ステップ４
お金のことを計画しましょう
敷地調査結果やお客様のご要望・イメージを元に、より具体的な資金計画をご提案します。「何が必要で、何が不要か」など具体的なイメージを持ちながら、お客様のご予算に合わせたご計画を一緒に考えていきましょう。
ステップ５
業務委託のお申込みを交わしましょう
坂部建築で家づくりをしようと決めていただいたタイミングで申込いただいております。理想の暮らしの実現に向けて、一緒に家づくりを進めていきましょう。
ステップ６
設計・プランニング
設計の方向性を具体的にしましょう
外観や間取りなど、どんなおうちにしていくのか、より具体的な設計プランをご提案します。おおよその方向性が決まったところで詳細図面の作成に取りかかっていきます。
ステップ７
最終お見積りをご提示します
具体的な家づくりのプランニングが固まったところで、最終的な本見積をご提案いたします。
ステップ８
ご納得いただけたらご契約
本見積りの内容についてご納得いただけましたら、本契約（建築工事請負契約）となります。
施工
ステップ１
地盤を調査します
地盤調査はそれぞれの土地における配置計画に基づいて実施します。より正確なデータに基づき、最適な基礎仕様を判定していきます。
ステップ２
着工日を決めて、地鎮祭を行います
工事の無事と建物・家の繁栄を祈る地鎮祭を工事着工前に行います。着工前に工事の進め方や近隣状況などを再度確認してから工事に取りかからせていただきます。
ステップ３
着工・各工程で打合せをします
着工してからも、各工程ごとにご要望に沿ったものになっているかどうかをお客様の立ち会いのもとチェックしていただきます。
ステップ４
竣工・完成立ち会い検査を行います
工事完了後には、建築確認申請に伴う完成立ち会い検査を実施します。坂部建築と第三者検査機関の検査に加え、十分に品質が満たされているかどうかのチェックをお客様にもしていただきお引渡しとなります。
お引渡し・アフターフォロー
お家をお引渡しします
お客様、ご家族のみなさまをお迎えして、お引渡しを行います。住まいの施工はここで完成となりますが、理想のくらしづくりと坂部建築とのお付き合いはここからが本当のスタートです。
定期的に点検を行います
お引渡し後も安心して暮らしていただけるように長期に渡って定期的にお伺いし、点検・メンテナンスを行っていきます。定められた点検項目に基づいて点検を行い、必要に応じてメンテナンスをご提案していきます。また、日々の暮らしにおける住まいのお困りごとをご相談いただける窓口もございますので、頼れる住まいのパートナーとしてお気軽にご連絡ください。
オーナー様限定イベント
坂部建築では、お引渡しした後でもオーナー様の暮らしが豊かになるイベントを数多く開催しております。四季の移ろいを感じるイベントや、外部から専門の講師をお招きしておうちのお手入れがご自身でも気軽に出来るよう「個別メンテナンスセミナー」も開催しております。
大手ハウスメーカーと同等・それ以上のサービス
最長60年保証
坂部建築では新築の場合、住宅の第三者検査機関の厳しい検査を受けることによって本来10年間の瑕疵保証期間が20年～最長60年まで延長することができます。検査項目は200項目以上。基礎の配筋や構造、防水工事の品質を細かくチェックし検査に通った物件のみをお客様に提供しています。検査結果は「検査報告書」として住宅検査会社から完成時にお客様に提出させていただきます。